Строительно-техническая экспертиза
С развитием строительства в стране возрастает необходимость в определении качества выполненных строительных работ, соответствие проведенных работ проектно-технической документации, безопасности эксплуатации возведенных строений и конструкций. В таких случаях возникает необходимость в проведение строительно-технической экспертизы, с помощью которой, наиболее точно и достоверно на всех этапах строительства, можно установить качество строительных и ремонтных работ, их соответствие строительным номам и договорам, а также качество и количество строительных материалов.
Благодаря строительной экспертизе множа обеспечить и проконтролировать эффективное использование всех материальных средств и трудовых ресурсов, также с помощью экспертизы определяется размер нанесенного ущерба, вследствие некачественно проведенных ремонтных или строительных работ, или при залитии.
Случаи когда возникает необходимость в проведении строительно-технической экспертизы:
- при решении спорных вопросов между подрядчиком и заказчиком относительно качества и объемов фактически выполненных строительных работ (ремонт, реконструкция, прочее);
- соответствие проектно-технической и сметной документации требованиям нормативно-правовым актам в области строительства;
- определение степени готовности незаконченного строительства;
- перепланировании дома, квартиры, офисного помещения прочее;
- определение функционального назначения помещения и установление или принадлежит помещение к нежилым;
- определение технического состояния объекта недвижимости (квартиры, дома, нежилых помещений, прочее) зданий, сооружений и инженерных сетей, причин повреждения и разрушения объектов и хи элементов;
- определение размера причиненного материального ущерба или определение стоимости ремонтно-строительных работ, проведение которых необходимо для устранения повреждений, причиненных залитием, пожаром или прочим происшествием;
- при разделе (выделение части, определение порядка пользования) объектов недвижимого имущества (квартира, домовладение, нежилое помещение).
Из экспертной практики обращаются к судебным экспертам НИЛСЭ для проведения экспертизы в хозяйственных делах, когда возникает необходимость:
- определение технического состояния квартиры, гаража, домовладения, объектов коммерческого назначения (магазин, кафе, офис, производство, прочее) многоквартирных жилых домов и больших объектов коммерческого назначения;
- определение соответствие квартиры, гаража, жилых, садовых, дачных домов, объектов коммерческого назначения требованиям строительных норм;
- определение соответствия комплексов (ЦИК), многоэтажных многофункциональных строений требованиям строительных норм;
- определение соответствия проведенных строительных и ремонтных работ в квартире, жилых, дачных домиках или объектов коммерческого назначения требованиям строительных норм;
- определение соответствия проведенных строительных и ремонтных работ в комплексах (ЦИК), многоэтажных многофункциональных строений требованиям строительных норм;
- определение причин залития;
- определение оценочной стоимости ремонтно-строительных работ по устранению причин повреждений (залитие, пожар, прочее) квартиры, магазина, офисных помещений, торговых и складских помещений, прочее;
- определение размера причиненного материального ущерба объекту (квартира, строение, помещение, прочее) вследствие залития, пожара и прочего;
- определение вариантов раздела недвижимости жилого и нежилого фонда (жилого дома, домовладения, квартиры, офиса, прочее);
- определение вариантов выдела в натуре объектов недвижимого имущества;
- определение порядка пользования объектами недвижимого имущества.
Строительно-техническая экспертиза в НИЛСЭ проводится экспертами, которые имеют квалификацию судебного эксперта, аттестованы Министерством юстиции Украины и внесены в Единый реестр аттестованых судебных экспертов Украины.
География размещения суд.экспертов позволяет проводить экспертизы на всей территории Украины