+38 (044) 338-28-27  
+38 (067) 306-58-52
info@ndlse.com.ua
пн.– пт. з 9:00 до 18:00

ЯЗЫК САЙТА          

РУССКИЙ
УКРАИНСКИЙ

Экспертизы

Земельно-техническая экспертиза, или как ее еще называют, земельная экспертиза, решает ряд спорных ситуаций, связанных с нарушением границ земельных участков, раздела и порядка пользования земельным участком, определение площади участка, фиксирует факт наложения участков, и многое другое.

Проведение экспертизы заключается в получении новых фактических данных, которые определяются в процессе проведения исследования и излагаются в Заключении эксперта.

Основными задачами земельно-технической экспертизы является :

  • Определение фактического землепользования земельными участками, а именно физических характеристик земельных участков (конфигурации, площади, промеры, прочее);
  • Определение соответствия фактического размещения домов, зданий, сооружений и других объектов относительно границ земельных участков их размещению в соответствующей технической документации;
  • Определение соответствия фактического пользования в части нарушения границ и наложения земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами и документации из землеустроя на эти земельные участки.zemlemer
  • Определение возможности раздела (порядку пользования) земельными участками, разработка вариантов раздела земельных участков (порядку пользования)
  • Определение возможных вариантов подхода и подъезда к земельным участкам, установление земельного сервитута.

 

Земельно-техническая экспертиза довольно-таки трудоемкий процесс. Он включает в себя комплекс исследований, которые проводятся специалистом, который владеет специальными знаниями в данной области. Для проведения земельно-технической экспертизы необходима топографо-геодезическая съемка, которая проводится соответствующим специалистом с использованием специального оборудования и базы данных. То есть, в рамках проведения земельно-технической экспертизы, помимо судебного эксперта привлекаются специалисты НИЛСЭ, которые имеют знания и опыт в области топографии, картографии, геодезии, а также используется специальное оборудование для проведения инструментальной съемки земельных участков.

В штате НИЛСЭ есть специалисты данной квалификации.

Земельно-техническая экспертиза проводится на основании процессуального документа (определение суда) или на основании заявления лица, являющегося стороной дела. С декабря 2017 года что бы заказать земельную экспертизу достаточно обратиться непосредственно в НИЛСЭ и заключить договор.

Судебные эксперты НИЛСЭ проводят экспертизы и исследования по всей территории Украины.

В зависимости от задач экспертизы можно условно выделить подвиды земельно-технической экспертизы :

Раздел земельного участка и определение порядка пользования земельным участком:

Необходимость проведения данной экспертизы возникает при решении земельных споров, когда стороны хотят оформить право собственности на земельный участок, который находится в праве частичной собственности.

Основными задачами при проведении экспертизы раздела земельного участка — выделение части земли в натуре, в соответствии к части участника землепользования. Если не возможно с технической точки зрения выделить в натуре часть земельного участка, эксперты устанавливают порядок пользования земельным участком между совладельцами.

Данный подвид экспертизы чаще используется при процедурах расторжения брака, раздела земли между родственниками, оформление наследства.dtm

Экспертиза границ и площадей земельного участка Собственники земельных участков временами ошибаются в своих представлениях о местах размещение границ их земельных участков. Это может привести к возникновению спора относительно границ земельных участков между соседями. Такие вопросы решаются с помощью земельно-технической экспертизы. По результатам проведенной экспертизы, эксперт выпускает заключение с ответами на поставленными на экспертизу вопросами. Часто при разделе земли и определения порядка пользования, возникает необходимость в разделе недвижимости, которая находится на участке, или необходимо определить стоимость земельного участка для расчета компенсации совладельцу участка. В таких случаях вместе с земельно-технической экспертизой заказывают строительно-техническую экспертизу или оценочно-земельную. Преимуществом НИЛСЭ перед другими экспертными учреждениями является то, что в штате есть специалисты, которые имеют свидетельства с правом проводить все эти виды и подвиды экспертиз.

Top